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Puy-l'Évêque (46700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

1
1200 m²
1
127 200 €
Réf 214

Exclusivité.

Située au cœur de Puy-l’Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel et de nombreux atouts dans un cadre rare et recherché.

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle comprend :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée par terrasse couverte , une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, salle d'eau ,wc, ainsi qu’une véranda permettant de profiter du jardin toute l’année., garage

  • l’étage : un beau palier distribue, un wc deux chambres avec parquet au sol, dont une avec accès à une grande terrasse.

Un espace indépendant d’environ 30 m² avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille.

À l’extérieur, vous profiterez de :

  • un garage,

  • un local indépendant pour le jardinage ou le rangement,

  • un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un véritable havre de paix en plein centre-bourg.

Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié.

  • "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier puy l' évêque

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 3.12 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • cuisine 12.50 m²
  • couloir 7.70 m²
  • séjour 16.30 m²
  • salon 11.35 m²

Etage 1

  • WC 1.5 m²
  • Hall 5.40 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.35 m²
  • WC 1.8 m²
  • 4.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 127 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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