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Puy-l'Évêque (46700)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 178 m²

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1277 m²
185 500 €
Réf 221

Au 1er niveau, accès par grande terrasse , vous découvrirez un grand hall d'entrée de 14 m² desservant un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet au sol, cheminée, et accès direct à une belle terrasse ombragée de 30 m². La cuisine est aménagée et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé.

En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un second hall et couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir, et une cuisine (possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel).

Le tout sur un beau terrain plat et arboré d’environ 1 200 m² avec un atelier d’environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave.

Double vitrage, tout-à-l’égout.
Situation idéale au cœur de Puy-l’Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied.

  • "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • terrain 1 277 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine équipée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier puy l' évêque

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Hall 14 m²
  • séjour 47 m²
  • cuisine 10.80 m²
  • WC 1.80 m²
  • couloir 3 m²
  • chambre 15.30 m²
  • chambre 15.30 m²
  • salle de bain 5 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.87 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12 m²
  • salle d'eau 5.6 m²
  • Hall 12.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 25 m²
  • cave 6.5 m²
  • terrasse 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 185 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 919 €

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