+11
Puy-l'Évêque (46700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

1
2
1
295 000 €
Réf 224

À vendre – Maison de village en pierre rénovée avec élégance – Puy-l’Évêque (Lot)

Située au cœur du pittoresque village médiéval de Puy-l’Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne.

D’une surface habitable d’environ 126, elle se compose :

  • d’une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur,

  • d’une cuisine équipée haut de gamme, ouverte.

  • de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d’eau privative),

  • de 3 salles de bain/salles d’eau élégamment aménagées,

  • d’espaces de rangement optimisés.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiseries bois/alu, ferronneries artisanales, isolation performante. L’alliance du cachet ancien et des prestations contemporaines offre un confort de vie optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse.

Atouts supplémentaires :

  • Proximité immédiate des commerces, services et écoles,

  • Village au charme unique, dominant la vallée du Lot,

  • Bien rare sur le marché local, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de charme.

Une visite s’impose pour les amateurs de caractère et de qualité.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue village
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon 55 m²

Etage -1

  • chambre 14.50 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 6.50 m²

Etage -2

  • chambre 26.50 m²
  • salle d'eau 2.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 531 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
FACTORIMMO Agence