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Puy-l'Évêque (46700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

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800 m²
161 500 €
Réf 239

Belle maison contemporaine des années 60, d’environ 127 m² habitables, à rafraîchir, avec des éléments essentiels déjà remplacés : double vitrage aluminium et pompe à chaleur AIR/EAU.

Située à proximité des commerces et raccordée au tout-à-l’égout, elle offre au rez-de-jardin une cuisine avec cheminée et accès terrasse, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, ainsi qu’une chaufferie, buanderie et cave.

À l’étage, un lumineux salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres (avec possibilité d’agrandir la pièce de vie), une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 15 m² avec jolie vue, d’un atelier, d’un garage, d’un puits et d’un verger (pommier, pêcher, abricotier, figuier, poirier).

Le tout sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 800 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature tout en restant proche des commodités.
Maison saine et lumineuse, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • terrain 800 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier puy l' évêque

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 21 m²
  • couloir 8.5 m²
  • bureau 8.5 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • cellier 8 m²
  • couloir 8.9 m²
  • salon/sejour 17.56 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 9.5 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 6.60 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 13 m²
  • terrasse 15 m²
  • Atelier 15 m²
  • garage 20 m²
  • chaufferie 10 m²
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente 161 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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