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Puy-l'Évêque (46700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

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2600 m²
75 600 €
Réf 270

Au cœur de la vallée du Lot, aux alentours de Puy-l’Évêque, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : atelier, espace de loisirs, bureau ou pièces complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, petit bois, le tout sur plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets d'aménagement.

Une dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et offrent des atouts supplémentaires.

Côté technique : chauffage central au fioul et assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation ou de personnalisation.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • terrain 2 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 9.56 m²
  • chambre 11.25 m²
  • salon/sejour 18.50 m²

Rez-de-chaussée

  • couloir 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €
Taxe foncière annuelle 700 €

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