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Prayssac (46220)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

Balcon

55 000 €

Réf 260

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l’étage d’une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant.

La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé.

Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature.

Charges annuelles d’environ 1800 €, incluant électricité et wifi.Prêt à être mis en location ou utilisé selon vos envies.

Nombre de lots 110.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
6 parking(s)
1 niveau(x)
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente 55 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 236 €

FACTORIMMO

05 65 31 58 94

contact@factorimmo.com

38, rue Ernest Marcouly 46700 Puy-l'Évêque

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Duravel (46700)

Terrain

3850 m²

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