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Prayssac (46220)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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5200 m²
252 000 €
Réf 216

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 7000 m².

La maison développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d’un rez-de-chaussée de plus de 100 m².

  • Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave et des zones de rangement – idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure.

  • À l’étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m², un séjour lumineux de plus de 32 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

  • À l’étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m² chacune, avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial.
Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d’eau chaude, fosse septique.

Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m².

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre paisible avec du potentiel

  • "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 5 200 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Hall 8.22 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • salle de bain 7.18 m²
  • chambre 13.08 m²
  • chambre 9.90 m²

Etage 2

  • chambre 13.08 m²
  • WC 1.52 m²
  • salle d'eau 3.74 m²
  • placard 2.07 m²

Rez-de-chaussée

  • sous-sol complet 85 m²
  • terrasse 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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