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Prayssac (46220)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

2
670 m²
1
199 500 €
Réf 252

Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables, idéalement située au cœur de Prayssac, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 650 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 28 m² avec chambre, salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

• Climatisation réversible
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage
• Maison parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• Jardin clos et arboré de plus de 650 m²
• Terrasse agréable pour vos moments de détente
• Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités

Une opportunité rare sur le secteur de Prayssac, idéale pour une résidence principale, une retraite paisible ou un investissement de qualité. Une visite s'impose !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 670 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 29 m²
  • chambre 12 m²
  • cuisine 12.53 m²
  • salon/sejour 31.50 m²
  • couloir 6.33 m²
  • salle d'eau 7.23 m²
  • WC
  • salle d'eau 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Taxe foncière annuelle 1 199 €

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