+13
Luzech (46140)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 200 m²

2
1
1588 m²
262 500 €
Réf 220

Situé dans un village avec tous commerces, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons de plain-pied indépendantes, chacune d’environ 100 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec piscine.

Maison 1 (en partie rénovée) :
Elle comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², un salon lumineux de 23 m² avec poêle à pellets, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une arrière-cuisine, un garage de 27 m², un atelier, une cave et un grenier.

Maison 2 (à rafraîchir) :
Entrée par un couloir, cuisine indépendante, séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bains, WC séparés, garage et atelier.

Les deux maisons sont reliées par une vaste véranda de 45 m² ouvrant sur une agréable piscine 4x8 mètres, idéale pour les moments de détente.

Possibilité d’accueillir une grande famille ou d’habiter une maison et louer la seconde (habitation, gîte, location longue durée…).

Environnement calme dans un village tous commerces, à proximité des écoles, services et commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 1 588 m²
  • séjour 32 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine
  • Chauffage collectif : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.48 m²
  • séjour 32 m²
  • cuisine 11.55 m²
  • couloir 4.25 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 13 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 3.76 m²
  • Hall 5.40 m²
  • salon 23 m²
  • cuisine 25 m²
  • chambre 10.40 m²
  • salle de bain 6.20 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 14 m²
  • couloir 4 m²
  • salle d'eau 3.80 m²
  • cellier 8.5 m²
  • garage 27 m²
  • Atelier 8 m²
  • cave 8.5 m²
  • garage 15 m²
  • véranda 45 m²
  • Atelier 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 262 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
FACTORIMMO Agence