A Cuzorn, aux portes du Périgord, belle maison en pierre restaurée et réaménagée avec beaucoup de charme. En situation très calme sur presque 5 hectares, environ 200 m² habitables à 10? de tous les commerces. Elle est entourée de pâtures et de bois, loin des nuisances. Elle est agrémentée d?un ruisseau, d?une belle truffière, d?une piscine et d?un garage ;
D?un côté, Un RdC organisé en pièces très ouvertes :
Un grand salon de 36 m² avec un plafond cathédrale donnant sur 2 terrasses, avec une très belle cheminée fermée et une climatisation réversible. Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 37 m² avec un poêle à granulés, les 2 pièces sont séparées du salon par des colonnes en bois. Au dos de la salle à manger une belle pièce de loisir de 36 m², aujourd?hui équipée d?un billard. A l?étage : Une mezzanine de 37 m², qui donne sur le salon et qui peut servir de chambre, de bureau, ou de bibliothèque.
De l?autre côté, séparé du salon par une porte : Un RdC comprenant, 2 chambres de 12 et 12 m², une salle d?eau et un WC séparés. A l?étage : 2 chambres mansardées de 10 et 11 m² et une salle d?eau avec WC. Sous la maison une grande cave 17 m².
A l?extérieur :
Environ 5 hectares de bois et de pâtures bordés d?un petit ruisseau en bas de la propriété, la piscine de 4m sur 9 est exposée plein sud et parfaitement sécurisée. La truffière clôturée est composée de plus de 70 unités, toujours en production, le carport d?environ 36m² est adossé à un bûcher.
Pierres et poutres se croisent et s'enchevêtrent harmonieusement et donnent du caractère à un Intérieur cosy en hiver et naturellement rafraîchissant en été...Climatisations réversibles, 16 panneaux solaires, menuiseries doubles vitrages, donc un excellent DPE.