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- Bel ensemble avec berge privée - idéal pour pécheur
Référence : 135
Calculette
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Sous Offre
241 500 €
Bel ensemble avec berge privée - idéal pour pécheur
Description de l'offre
Cet ensemble se compose d'un bien comprenant, à l'étage, une entrée sur couloir, une cuisine, un séjour avec un sol parquet et accès terrasse couverte (35 m²) offrant une jolie vue sur le jardin et le village. Deux chambres avec parquet, une salle d'eau à l'italienne avec un WC séparé. Au rez-de-jardin, se trouve un petit appartement indépendant composé d'une cuisine avec cheminée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, (idéal pour un gîte) et également deux garages, un cellier. La seconde maison est composée au rez-de chaussée de deux grandes pièces à aménager d'un total de 100 m² ; à l'étage, deux grands greniers aménageables. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Son emplacement est privilégié car il est à proximité des commerces, vue sur le village ainsi qu'un accès privé sur notre belle rivière le Lot (possibilité de pêcher 24/24 heures la carpe). Le tout sur un beau jardin de 2500 m² avec des arbres fruitiers et un puits. "LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr".
Descriptif du bien
- Code postal : 46700
- surface terrain : 2 500 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : village
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1960
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 241 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 362 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Puy-l'Évêque (46700)
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