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Puy-l'Évêque (46700)

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

3
4000 m²
313 500 €
Réf 256

Découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale développe 221 m² habitables sur deux niveaux et peut être conservée en grande demeure familiale ou divisée en deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et climatisée de 32 m² avec accès au jardin et deux séjours d'environ 30 m², deux salle d'eau, wc.

À l'étage : une pièce de vie de 47 m², une cuisine avec accès terrasse, un bureau, deux chambres avec parquet, salle d'eau, wc .

À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m² de dépendances, d'un ancien fournil et de nombreux espaces adaptés à un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel.

Les + :

  • 220 m² habitables
  • Possibilité de créer deux logements
  • Pièce de vie de 47 m²
  • Cuisine de 32 m² avec accès au jardin
  • Plus de 220 m² de dépendances
  • Ancien fournil
  • Terrain d'environ 4 000 m²
  • Double vitrage
  • Chauffage par chaudière à granulés
  • DPE : C

Une propriété authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 4 000 m²
  • séjour 111 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier puy l' évêque

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 47 m²
  • cuisine 10 m²
  • bureau 9.36 m²
  • dégagement 2.30 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • couloir 6.85 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 15 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 4 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • buanderie 5.25 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • cuisine 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

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